Niska cijena hotelskih ulaganja u epidemiju nije stigla

Mnoge velike svjetske hotelske tvrtke nisu uspješno odgovorile na epidemijsku krizu.Ali i dalje žele promovirati ideju da je više vrijedan u globalnoj mreži nego kao neovisni operater.Mali operateri moraju prihvatiti ovaj koncept kako bi iskoristili priliku turističkog vrhunca ljeti.

Mnogi ulagači smatraju da gospodarska kriza nije dobra prilika, ali u 2008. godini mnoge su tvrtke kupile u tom razdoblju.

Tako će biti i tijekom epidemije, ali trenutno nema vala jeftinih cijena koji investitori u hotelima željno iščekuju.Investicijski fondovi koji ciljaju na hotele objavljuju poslove gotovo svaki tjedan, a velike investicijske tvrtke poput Blackstonea i Starwood Capitala također trguju hotelskom industrijom.

 

The Low Price Tide of Hotel Investment in the Epidemic has Not Arrived

Direktori nekih velikih hotelskih tvrtki rekli su da još treba pričekati priliku.

Sebastien Bazin, izvršni direktor Accora, kao i većina hotelskih rukovoditelja i industrijskih analitičara, istaknuo je da su tijekom epidemije vlade raznih zemalja poduzele različite oblike mjera pomoći i povećale fleksibilnost kredita, zbog čega je većina hotela preživjela od epidemije.

Očekuje se da će se globalno tržište putovanja značajno poboljšati tijekom špice sezone ovog ljeta, kada će vlade postupno prestati s mjerama pomoći.U narednim mjesecima stopa popunjenosti hotela mogla bi premašiti razinu iz 2019. godine.Na kineskom tržištu stopa popunjenosti poslovnih putovanja tvrtki poput Marriotta bila je u nekim mjesecima ove godine viša nego u 2019. godini.

Ali nije svaki hotel ovakav.Stupanj oporavka hotelskog tržišta u većim gradovima diljem svijeta i dalje zaostaje za odredištima za slobodno vrijeme.Bazin procjenjuje da bi moglo trebati šest do devet mjeseci da se ove potencijalne prilike za rast pojave.

Hotelska industrija očekuje da će najveći dio rasta biti usmjeren na veće globalne tvrtke kao što su Accor, Hyatt ili IHG.

Mnogi rast hotelskog poslovanja proizlazi iz konverzije, odnosno, postojeći vlasnici hotela prvi put mijenjaju pripadnost brendu ili potpisuju ugovor o brendu.Tijekom epidemije, direktori svih velikih hotelskih tvrtki smatrali su pretvorbu glavnim izvorom rasta poslovanja, a financiranje izgradnje novih hotela očito je bilo manje nego inače.

S obzirom na to koliko se hotelskih tvrtki planira usredotočiti na pretvorbu, moglo bi se pomisliti da je uspjeh pretvorbe ograničen.Neki ljudi mogu misliti da će konverzija neizbježno postati igra s nultom sumom, ali Hyatt vjeruje da u budućnosti ima još mnogo pista.

Međutim, budući da operateri s poteškoćama žele iskoristiti neke od prednosti većih robnih marki, kao što su globalne distribucijske platforme, svijest kupaca i programi vjernosti, te tvrtke i mnoge druge očekuju porast stope konverzije ove godine.

 

 

Preuzeto iz Pinchaina


Vrijeme objave: 15. lipnja 2021
  • Prethodno:
  • Sljedeći:
  • Dobijte detaljne cijene